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Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
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O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.thaisteixeiraleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.
NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.
OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS EM ATÉ 60 VEZES, LIMITANDO-SE AO MONTANTE DA DÍVIDA, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.
PARA CADA LANCE OFERTADO A PARTIR DE 03 MINUTOS ANTES DO FECHAMENTO DO LOTE, SERÃO ACRESCENTADOS MAIS 03 MINUTOS.
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”
Edificação, terreno c/ aprox. 264,33m², lote 8, quadra “G”, Lot. Vila Araxá, Avenida Antônio Rodrigues da Cunha Castro, 345, Bairro Vila Presidente Vargas. Imóvel matriculado sob n. 19.400, 2º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba-MG. (Proc. 0003827-74.2012.4.01.3802) (R$ 370.000,00)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 173.493,89. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA)
OBS.1: Consta da certidão do oficial de Justiça no Auto de Penhora, Avaliação e Depósito p 184-186 id 361813451:”primeiramente, informo que o endereço atual do imóvel é Avenida Antônio Rodrigues da Cunha Castro, 345 – bairro Vila Presidente Vargas. Também, apesar da certidão cartorária relatar que não há benfeitorias no terreno, constatei que foi construído um cômodo comercial onde funciona uma loja. Portanto, esclareço que toda a edificação tem teto fabricado com estrutura metálica e telhas metálicas galvanizadas, contendo forro de PVC; possui uma loja com piso de cerâmica, medindo cerca de 158 metros quadrados de área construída; um cômodo para depósito cujo piso é de cerâmica, medindo aproximadamente 26 metros quadrados de área; também existe uma pequena cozinha com acesso pelo depósito, sendo que o piso dela é igual ao dos outros cômodos, possuindo bancada com cuba e torneira; um pequeno lavabo com porta para a cozinha, o qual tem piso revestido com cerâmica e paredes pintadas com tinta latex; nos fundos da construção, externamente, sobrou apenas um corredor sem construir, com piso cimentado, sem cobertura, medindo cerca de 1,5 metro de largura e 8,80 metros de comprimento. Ressalte-se que o cômodo comercial foi edificado nas divisas do terreno, tanto nas laterais como na frente, restando sem construir somente o corredor citado logo acima. Quanto à conservação, esclareço que as funcionárias da loja disseram que existem goteiras em todo o telhado, o que foi realmente possível constatar in loco , pois tinha chovido. Frise-se que a pintura das paredes não está boa.(...)”.
OBS.2: Conforme Laudo de Reavaliação p 2 id 1546186384, foi certificado pelo Oficial de Justiça Avaliador, verbis: “No lote foi edificado um imóvel comercial emplacado com o no 345, onde funciona atualmente uma Igreja. A edificação ocupa quase todo o terreno, possuindo teto com telhas galvanizadas e estrutura metálica, composto de dois cômodos com forro de PVC e com piso de cerâmica, sendo o primeiro da frente bastante amplo e o segundo cômodo menor, usado como depósito, possui também anexo um banheiro, restando um pequeno corredor lateral na sua parte final que liga aos fundos do imóvel, onde existe apenas um pequeno vão aberto sem construção de aproximadamente um metro de largura. Frise-se que o cômodo comercial foi edificado nas divisas do terreno, tanto nas laterais como na frente, restando sem construir apenas o corredor mencionado no final.”
EDITAL NA ÍNTEGRA EDITAL INDIVIDUALLAUDO DE REAVALIAÇÃO MATRÍCULA
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