LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.thaisteixeiraleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.
DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.thaisteixeiraleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.
NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.
OS IMÓVEIS E O VEÍCULO (LOTE 05) PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, NO CASO DE IMÓVEIS, E ATÉ 06 MESES P/ VEÍCULOS, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.
EM CASO DE ARREMATAÇÃO PARCELADA DE VEÍCULOS/MÓVEIS, A CARTA DE ARREMATAÇÃO E/OU MANDADO DE ENTREGA, ESTARÁ CONDICIONADO A QUITAÇÃO DE TODAS AS PARCELAS. CASO O ARREMATANTE QUEIRA OFERECER CAUÇÃO IDÔNEA PARA LIBERAÇÃO DO BEM, DEPENDERÁ DA ACEITAÇÃO PELO JUIZ. (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA OU IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO IGUAL OU SUPERIOR A 03 VEZES O VALOR DA ARREMATAÇÃO).
O LOTE 002 SE ENQUADRA NO ART. 843 DO CPC, OU SEJA, SOBRE O VALOR CORRESPONDENTE À PARTE DO CÔNJUGE/COPROPRIETÁRIO NÃO INCIDE DESCONTO E NÃO SE APLICA PARCELAMENTO.
O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO.
SE O BEM NÃO FOR OBJETO DE ARREMATAÇÃO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.
PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”
Casas, terreno c/ aprox. 332,00 m², lote nº 03, da quadra 09, de frente para a rua 12 (Rua 05), do bairro São José, na cidade de Poços de Caldas/MG, e sua construção com 80,00 m², matriculado sob o nº 23.159 do CRI local. (PROC. 5003836-85.2022.8.13.0518)(R$ 390.000,00)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: Conforme oficial de Justiça Avaliador trata-se o imóvel de edificação residencial em terreno urbano nesta cidade, a três quilômetros e meio da área central, com duas edificações distintas, destinadas ao uso residencial constitui-se de um terreno de cerca de 330,00 m² (aproximados), plano, constituída a primeira edificação de uma casa de morada com cinco cômodos, com cerca de 80,00 m², possuindo uma cozinha, copa, três quartos e um banheiro, construído em alvenaria, de um pavimento, ao nível da rua, além de uma outra edificação no mesmo nível possuindo cozinha e quarto e um banheiro, aos fundos, além de uma garagem coberta com telhas ethernit, de padrão popular, construído em alvenaria, todos com piso frio, portas de aço, com laje de concreto e telhado comum, aparentando todas as edificações ali existentes, terem sido edificadas há mais de vinte anos, com paredes, teto e pintura em regular estado de conservação. As informações acerca do imóvel foram dadas pelo executado, localizado distante da área central desta cidade, em rua calma, próximo a supermercados, e ao CIMARPA, de atendimento oftálmico regional, atendendo ao fim a que se destina, impassível de divisão. Apesar de ser imóvel de padrão popular de construção, foi considerada a área total construída, localização e valor de terrenos naquela zona, região bastante povoada e baixo padrão. O acesso é fácil, com rua pavimentada, dispondo de todos os serviços necessários, transporte, água, luz, telefonia, esgoto, etc. Construção não averbada na matrícula imobiliária.
EDITAL NA ÍNTEGRA EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA ATUALIZADAArquivos do loteVer no mapaLogin | Valor R$ | Data | Tipo |
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